ザ・晴海レジデンス

  • 東京都中央区晴海五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩12分

  • 2009年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
9,880万円
124.7万円/㎡
相場
10,638万円
134.3万円/㎡
8,386
9,888
11,389
12,890
AI査定結果
推定相場価格
10,638万円
134.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,888万円〜11,389万円
124.8万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ザ・晴海レジデンス
9,880万円（124.7万円/㎡）/ 3階 / 79.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴98件の平均平米単価は118.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/119,880万円124.7万円3階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/06/108,280万円144.0万円6階 57.51㎡ 1LDK北西
2025/06/0916,900万円168.2万円17階 100.5㎡ 2LDK南西
2025/06/0710,900万円137.6万円17階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/06/0110,900万円137.6万円18階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/05/0910,480万円132.3万円3階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/04/298,480万円146.1万円10階 58.05㎡ 1LDK北西
2025/04/2210,980万円160.5万円19階 68.42㎡ 2LDK南西
2025/04/2214,800万円194.4万円18階 76.14㎡ 2LDK南東
2025/04/1010,900万円137.6万円1階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/04/1011,480万円144.9万円3階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/03/1818,900万円188.1万円17階 100.5㎡ 2LDK南西
2025/03/1511,800万円149.0万円17階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/01/187,580万円131.8万円15階 57.51㎡ 1LDK北西
2025/01/1510,980万円146.4万円8階 75.02㎡ 2SLDK北西
2024/12/259,680万円119.8万円13階 80.8㎡ 3LDK北西
2024/11/2411,800万円149.0万円1階 79.2㎡ 2LDK南東
2024/11/177,780万円135.3万円15階 57.51㎡ 1LDK北西
2024/11/1411,800万円149.0万円18階 79.2㎡ 2LDK南東
2024/11/0911,800万円161.2万円17階 73.21㎡ 2LDK南東
2024/11/0514,500万円144.3万円8階 100.5㎡ 3LDK南西
2024/09/099,480万円124.8万円11階 75.95㎡ 2LDK+S南東
2024/09/059,580万円125.8万円5階 76.14㎡ 2LDK南東
2024/09/0413,480万円134.1万円20階 100.5㎡ 2LDK南西
2024/08/317,980万円138.8万円15階 57.51㎡ 1LDK北西
2024/08/319,280万円128.2万円12階 72.4㎡ 2LDK南東
2024/08/119,780万円128.4万円5階 76.14㎡ 2LDK南東
2024/07/287,280万円126.6万円18階 57.51㎡ 1LDK北西
2024/06/258,500万円147.8万円15階 57.51㎡ 1LDK北西
2024/06/049,980万円131.1万円5階 76.14㎡ 2LDK南東
2024/04/146,580万円114.4万円3階 57.51㎡ 1LDK北西
2024/04/148,999万円113.6万円17階 79.2㎡ 2LDK南東
2024/03/126,980万円121.4万円19階 57.51㎡ 1LDK北西
2024/02/288,500万円120.6万円13階 70.51㎡ 2LDK北西
2024/02/288,480万円111.7万円3階 75.95㎡ 2LDK南東
2024/02/106,980万円121.4万円18階 57.51㎡ 1LDK北西
2024/01/309,400万円115.9万円10階 81.12㎡ 3LDK南西
2024/01/129,150万円113.2万円5階 80.8㎡ 3LDK+S北西
2024/01/126,580万円113.4万円5階 58.05㎡ 1LDK北西
2023/12/289,270万円114.3万円2階 81.12㎡ 3LDK南西
2023/12/267,780万円113.7万円2階 68.42㎡ 2LDK南西
2023/12/249,100万円112.6万円3階 80.8㎡ 3LDK北西
2023/12/089,180万円115.9万円17階 79.2㎡ 2LDK南東
2023/12/069,480万円116.9万円2階 81.12㎡ 3LDK南西
2023/12/047,680万円100.9万円3階 76.14㎡ 2LDK南東
2023/11/2511,800万円117.4万円10階 100.5㎡ 2LDK南西
2023/11/258,500万円117.4万円11階 72.41㎡ 2LDK南西
2023/11/027,280万円95.6万円5階 76.14㎡ 2LDK南東
2023/10/208,200万円108.0万円3階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/10/147,980万円104.8万円3階 76.14㎡ 2LDK南東
2023/09/237,980万円105.1万円15階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/09/047,380万円111.6万円5階 66.1㎡ 2LDK北西
2023/09/036,990万円92.0万円6階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/08/298,490万円107.2万円3階 79.2㎡ 2LDK南東
2023/08/249,480万円116.9万円12階 81.12㎡ 3LDK南西
2023/08/2411,490万円121.8万円15階 94.37㎡ 2LDK南西
2023/08/248,800万円108.9万円2階 80.8㎡ 2LDK北西
2023/08/248,980万円113.4万円3階 79.2㎡ 2LDK南東
2023/08/248,480万円111.7万円15階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/08/227,680万円101.1万円10階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/08/028,970万円118.1万円15階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/07/279,480万円116.4万円19階 81.46㎡ 3LDK南西
2023/07/097,490万円98.6万円12階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/05/107,580万円99.8万円12階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/05/0111,990万円127.1万円15階 94.37㎡ 2LDK南西
2023/04/2512,000万円119.4万円11階 100.5㎡ 2LDK南西
2023/03/3111,800万円125.0万円11階 94.37㎡ 2LDK+S南西
2023/03/1412,500万円124.4万円13階 100.5㎡ 2LDK南西
2023/02/216,080万円104.7万円18階 58.05㎡ 1LDK北西
2023/02/116,480万円98.0万円10階 66.1㎡ 2LDK北西
2023/02/087,780万円102.4万円12階 75.95㎡ 2LDK南東
2023/01/319,180万円113.2万円14階 81.12㎡ 2LDK南西
2023/01/3112,800万円127.4万円10階 100.5㎡ 2LDK南西
2023/01/3011,750万円116.9万円11階 100.5㎡ 2LDK南西
2023/01/2713,500万円134.3万円13階 100.5㎡ 2LDK南西
2022/12/145,780万円100.5万円5階 57.51㎡ 1LDK北西
2022/11/207,980万円100.8万円15階 79.2㎡ 2LDK南東
2022/11/197,980万円93.3万円15階 85.53㎡ 2LDK南東
2022/10/077,980万円98.4万円1階 81.12㎡ 3LDK南西
2022/09/198,480万円104.5万円1階 81.12㎡ 3LDK南西
2022/08/307,780万円117.7万円14階 66.1㎡ 2LDK北西
2022/08/248,280万円125.3万円14階 66.1㎡ 2LDK北西
2022/08/107,100万円98.1万円6階 72.37㎡ 3LDK南東
2022/06/198,980万円99.1万円11階 90.57㎡ 3LDK北西
2022/06/127,580万円104.7万円19階 72.37㎡ 3LDK南東
2022/01/1711,500万円114.4万円17階 100.5㎡ 2LDK+WIC+SIC南西
2021/12/046,980万円102.0万円9階 68.42㎡ 2LDK南西
2021/10/156,280万円95.0万円14階 66.1㎡ 2LDK北西
2021/10/116,480万円98.0万円14階 66.1㎡ 2LDK北西
2021/10/107,080万円103.5万円9階 68.42㎡ 2LDK南西
2021/09/235,980万円98.9万円4階 60.45㎡ 2LDK+S北西
2021/05/206,770万円93.5万円20階 72.37㎡ 3LDK南東
2021/04/266,180万円85.4万円3階 72.4㎡ 2LDK南東
2021/04/186,850万円94.7万円20階 72.37㎡ 3LDK南東
2021/04/108,200万円86.9万円4階 94.37㎡ 3LDK南西
2021/02/287,850万円91.8万円13階 85.53㎡ 3LDK南東
2021/02/185,980万円78.7万円3階 75.95㎡ 2LDK南東
2021/02/156,290万円86.9万円18階 72.37㎡ 3LDK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ザ・晴海レジデンス
中央区晴海五丁目
勝どき駅12分 9,880万円124.7万円79.2㎡2LDK3階 / 20階建 南東2009年438戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、中央区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は中央区の平均と比較して41.2%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積69.20㎡〜89.20㎡の平均販売価格
東京都
154.5万円/㎡
前年比+24.6%
中央区
212.2万円/㎡
前年比+27.5%

マンション概要

マンション名ザ・晴海レジデンス
所在地東京都中央区晴海五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩12分
築年月2009年
階数20階建
総戸数438戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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